Duplex - 104 m² - 5 pièces à Toulouse

À découvrir en exclusivité, ce superbe appartement T5 en duplex de 104 m², entièrement rénové avec goût!
À deux pas du Pont des demoiselles, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Les atouts :

-Dans une résidence sécurisée, ce logement bénéficie d'une seconde entrée indépendante (idéal pour une activité professionnelle ou libérale)

-Vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse plein sud de 37 m², parfaite pour les repas en extérieur

-Cuisine moderne entièrement équipée.

-4 chambres avec rangements intégrés: 2 chambres en bas, WC séparés avec une vaste salle de bain avec baignoire et douche. 2 chambres en haut, une salle d'eau et WC.

-2 emplacements de stationnement extérieurs, dont une place PMR avec borne de recharge électrique et ancrages antivol pour scooters et vélos

-Possibilité d'acquérir en supplément 2 garages boxés (un équipé d'une borne de recharge et l'autre d'une prise de recharge)

-Prestations de qualité : rénovation complète, isolation performante, menuiseries double vitrage, climatisation réversible, fibre optique, domotique, alarme et vidéo surveillance.

-Excellent DPE : B : confort et économies d'énergie assurés

Un bien rare sur le secteur Pont des demoiselles / Lespinet, idéal pour une famille ou une profession libérale cherchant espace, confort et modernité.

Proximité immédiate : métro, accès rocade et future ligne C.
Référence agence : 1642