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Appartement - 30 m² - 1 pièce à Toulouse

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119 000 €
30 m²
1 pièce

Description :

INVESTISSEUR : OPPORTUNITÉ EN OR À LA CARTOUCHERIE !

Saisissez une opportunité d'investissement au cœur du quartier le plus recherché et dynamique : La Cartoucherie.

Nous proposons à la vente un studio de 30 m², idéalement situé au 2ème étage sur 5. Cet appartement est vendu loué, garantissant un rendement immédiat.

Détails du Rendement Locatif :

Loyer HORS charges : 440 €/mois

Provisions sur charges : 37 €/mois

Revenu Total : 477 €/mois

Place de parking sécurisée louée séparément : 25 €/mois

Les Atouts Investisseurs :

Locataire en place : Flux de trésorerie positif assuré dès le premier jour.

Emplacement Premium : La Cartoucherie offre une demande locative extrêmement forte et une valorisation constante.

Qualité de vie : L'appartement bénéficie d'un balcon et d'une place de parking ce qui est très rare sur le secteur.

Ne manquez pas ce bien rare ! Idéal pour sécuriser et diversifier votre patrimoine dans un secteur en pleine expansion.

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 1 pièce
  • 30 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 31 m²
  • 1 Salle d'eau

L'extérieur :

  • Terrasse

Autres :

  • Étage :
    2nd étage

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    400
  • Charges annuelles :
    858,70 €
  • Taxe foncière :
    735 €
Synthèse
Appartement à Toulouse
119 000 €
Surface : 30 m²
Prix au m² : 3 967 €
Transaction :
Achat
Référence :
ER13159
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Appartement - 30 m² - 1 pièce
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
KW ADVANCE
KW ADVANCE
Enzo RAFFY
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
206
kWh/m²/an
42
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
42
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 juillet 2023
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