• Villa - 169 m² - 7 pièces
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  • Villa - 169 m² - 7 pièces
820 000 €
169 m²
7 pièces
6 chambres

Description :

TOULOUSE - 31400

Superbe maison, idéalement située dans un quartier calme et résidentiel à mi chemin entre la place de l'Ormeau et le Pont des Demoiselle.
Construite en 1937 et entièrement rénovée par un architecte en 2009, cette maison de 169,04 m² en très bon état offre au rez de chaussée un vaste séjour, cuisine entièrement équipée, cellier, buanderie, WC, ainsi qu'une espace bureau.
A l'étage se trouve 5 chambres en deux espaces nuits distincts, un dressing, deux salle d'eau.

Côté extérieur vous trouverez à l'avant une grand terrasse avec pergola et à l'arrière un jardin avec piscine et abri pour le bois et les vélos, le tout sans aucuns vis à vis.

Elle est munie d'équipements qualitatif et économique, tels qu'un poêle à bois, climatisation réversible encastrée, cave à vin, ou encore ballon d'eau chaude solaire, portant son score énergétique en B.

Aucun travaux à prévoir, Idéale pour la vie de famille

Proche des écoles et de la future ligne C, elle allie charme ancien et confort moderne. Contactez-nous pour une visite.
Référence agence : 1821

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 169 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 169 m²
  • 6 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Piscine
  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Alarme

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Pompe à chaleur
  • État :
    bon
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 400 €
Synthèse
Villa à Toulouse
820 000 €
Surface : 169 m²
Prix au m² : 4 852 €
Transaction :
Achat
Référence :
TYUP-NAU-WEQ
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Villa - 169 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Transactions 31
Transactions 31
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
94
kWh/m²/an
2
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 juin 2025
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