Appartement - 72 m² - 4 pièces à Toulouse

TMH VEND à TOULOUSE (31500) au 3 rue du General Baurot. Un appartement T4 de 72,82 m² au 2e étage avec cave. Réf. 076087. Lot n°89.

Dans une copropriété entièrement réhabilitée à proximité des bus et des commerces, venez découvrir cet appartement comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte non équipée, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Atouts principaux :
- Résidence proche des commodités,
- Appartement avec balcon,
- Vendu avec une cave.

DPE : C (137 kWh/m2.an) – GES : C (28 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses d'énergie estimé à 660 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris). Copropriété de 192 lots (dont 76 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 746 €/an. Taxe Foncière : 1 196 €.

Prix de vente : 148 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Possibilité d'acquérir un parking aérien en sus : + 8 000 € (selon disponibilité)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de libération effective des lieux et de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail au plus tard le 20/12/2025.