Appartement - 135 m² - 5 pièces à Toulouse

TOULOUSE SAINT-ETIENNE/CARMES : spacieux et lumineux appartement T4/5 traversant de 135 m² situé dans un ancien hôtel particulier - Au cœur du quartier historique Saint Etienne, dans ancien hôtel particulier, spacieux T4/5 traversant, (135 m2 carrez + 100 m2 hors carrez) et très lumineux. Cet appartement offre un très bel espace de vie, confortable et à 2 pas de toutes les commodités, dans un quartier bourgeois et cosy du centre ville toulousain.
Situé en dernier étage, vous trouverez en entrant un grand séjour, charmant, lumineux, avec ancienne cheminée décorative. La cuisine séparée est spacieuse, et équipée avec grand plan de travail, placards hauts et bas, plaques vitro, four et hotte, jolie vue sur cour intérieure.
Deux belles et grandes chambres, parquet au sol et cheminées décoratives. Salle de bains, baignoire, vasque et toilettes.
Toilettes (suspendues) séparées supplémentaires, avec grand espace cellier / buanderie.
Un escalier donne en duplex sur une très grande mezzanine pouvant servir de bureau / salle de jeux / bibliothèque. A l'étage, jolie suite avec grande chambre et salle d'eau privative avec toilettes, douche et lavabo. Briques apparentes et climatisation réversible.

Double vitrage récent, bonne isolation, chauffage et eau chaude production électrique.
Loyer de 1 893,00 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 1 755,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 405,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
DPE ANCIENNE VERSION.