Studio - 18 m² - 1 pièce à Toulouse

EXCLUSIVITÉ Advance Immobilier

Studio meublé 18 m² – Quartier Arènes Romaines - Purpan, Toulouse

Idéal investisseur, ce charmant studio meublé de 18 m² se situe au 3ᵉ et dernier étage d'une copropriété bien entretenue et surveillée par un gardien , avec un potentiel locatif de 520€ mensuel HC, il vous offre une rentabilité brute entre 6% et 6.5%.

Les atouts :
- Copropriété de 2004
- Aucun travaux à prévoir
- Pièce de vie lumineuse et fonctionnelle
- Coin cuisine équipée
- Vendu libre et entièrement meublé
- Grand local à vélos sécurisé
- Laverie dans la résidence

Emplacement idéal :

À 2 min à pied du tram T1 “Arènes Romaines”
À proximité de la future ligne C du métro
À quelques minutes du centre commercial Carrefour Purpan
Quartier vivant, proche des écoles, commerces et hôpitaux

Excellent potentiel locatif dans un secteur recherché de Toulouse !

Contactez votre conseiller commercial :
Stéphane Vile - EI - RSAC : 991 241 241
Référence annonce : SV13196

Surface Carrez : 18,23 m²
Date de réalisation du DPE : 21/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 € et 480 € (années de référence 2021, abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr