Fonds de commerce - 80 m² à Toulouse

CHANGEZ DE VIE À DEUX !

TOULOUSE AGGLO – OPPORTUNITÉ EXCLUSIVE À SAISIR
TABAC / PRESSE / LOTO / FDJ / PMU – Rentabilité prouvée & belle qualité de vie au quotidien !

Et si votre nouvelle vie commençait ici ?
Dans un bourg attractif avec son marché vivant, au cœur d'un bourg dynamique où se côtoient commerces de proximité, services et convivialité.
Boulangerie pâtisserie, pharmacie, coiffeur, restauration… tout est réuni pour un commerce d'avenir, fréquenté par une clientèle fidèle dans une zone de chalandise importante.

Ce beau point de vente de 60 m², bien agencé, lumineux et sécurisé, accueille chaque jour environ 600 clients.
EBE 2024 : 226 000 €, stable depuis plusieurs exercices — une affaire saine, solide et pérenne. Montant des commissions: 285 975 euros

Idéal pour un duo en reconversion ou un couple commerçant, le commerce dispose aujourd'hui d'une équipe en place permettant une transmission fluide.
La masse salariale peut être ajustée selon votre projet de reprise et votre niveau d'implication quotidienne.

Les repreneurs pourront également diversifier les produits à marge ou développer de nouveaux services de proximité.

Les + qui font la différence :

Bourg dynamique, environnement commercial complémentaire et animé

Bail neuf (3/6/9) – Loyer attractif : 900 €/mois HT

Parking gratuit et facile juste devant le magasin

Aucun travaux à prévoir, magasin prêt à exploiter

Équipe en place (ajustable selon le projet)

Cadre de vie agréable, clientèle régulière et qualitative

Accompagnement complet assuré par un agent spécialisé en cession de tabac presse.

Dossier complet (bilans & photos) transmis après entretien de motivation et signature d'une fiche de confidentialité.
Apport personnel justifié exigé avant toute visite.

Une belle opportunité de reconversion réussie, rentable et épanouissante, à deux pas de Toulouse !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 852 077 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Luc RODIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 88 74 86 92 - Réf.929989