• Maison - 88 m² - 9 pièces
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223 650 €
88 m²
9 pièces
3 chambres

Description :

À vendre - Maison mitoyenne T4 90 m² - Secteur Lalande / Aucamville
Dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette charmante maison T4 traversante (exposition Est / Sud-Ouest) d'environ 90 m² habitables, avec jardin privatif, terrasse, garage et place de parking.
Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse dessert :
une cuisine indépendante aménagée avec nombreux rangements et hotte aspirante,
un séjour lumineux de 30 m² donnant sur le jardin clos et la terrasse,
un WC séparé et un garage attenant.
À l'étage, vous trouverez :
2 grandes chambres (environ 13 m²) dont une avec balcon filant et placard intégré,
une 3e chambre de 9 m² avec rangement,
une belle salle de bains avec double vasque, rangements et fenêtre,
WC séparé.
Les plus :
Double vitrage
Chauffage électrique
Garage + place de parking
Secteur calme et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports)
Maison occupé, idéal pour investisseur. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 250 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 9 pièces
  • 88 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 89 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle de bain

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Année de construction :
    2000
  • État :
    Habitable
  • Nombre de niveaux :
    2
Synthèse
Maison à Toulouse
223 650 €
Surface : 88 m²
Prix au m² : 2 541 €
Transaction :
Achat
Référence :
TMAI4
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 88 m² - 9 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ARGI
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
124
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 28 octobre 2025
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