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Maison - 78 m² - 4 pièces à Toulouse

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263 500 €
78 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

À proximité immédiate de Tournefeuille et du Lac de la Ramée, cette jolie maison d'environ 80 m² vous offre un cadre de vie paisible et sécurisé, idéal pour les familles ou les actifs en quête de confort.

Située dans une résidence calme, avec piscine et gardien, elle se distingue par son jardin privatif de 60 m², accessible directement depuis la cuisine et le salon, sans vis-à-vis.
La cuisine, actuellement fermée, peut être ouverte sur le salon selon vos envies d'aménagement, offrant ainsi un bel espace de vie modulable.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, chacune équipée d'un placard aménagé, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. L'ensemble de la maison est climatisé pour un confort optimal en toute saison.

Un garage de 15 m² vient compléter ce bien, accessible également depuis la maison, offrant une solution de stationnement ou de rangement appréciable.

Une maison qui allie praticité, confort et emplacement recherché…
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Référence agence : 2595

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 78 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 79 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Jardin
  • Piscine
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • État :
    bon
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    1 158 €
  • Taxe foncière :
    1 517 €
Synthèse
Maison à Toulouse
263 500 €
Surface : 78 m²
Prix au m² : 3 378 €
Transaction :
Achat
Référence :
HUW1-GYS-BGG
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 78 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Bo Immobilier
Bo Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
151
kWh/m²/an
27
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
27
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 29 septembre 2025
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