Appartement - 60 m² - 3 pièces à Toulouse

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement de 60 m², idéalement situé dans le quartier recherché des Felibres à Toulouse. Le séjour lumineux de 22,6 m² s'ouvre sur un balcon spacieux de 6,43 m², offrant une vue imprenable et une exposition parfaite pour profiter d'une lumière naturelle tout au long de la journée.

Situé au 2ème étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, ce bien vous garantit confort et sérénité. Les matériaux de construction solides et la façade en excellent état renforcent sa qualité et sa durabilité.

Les deux chambres, spacieuses et accueillantes, sont idéales pour une vie confortable. Cet appartement bien agencé maximise chaque espace pour un usage optimal.

Avantages :

Actuellement loué à 625 € par mois, offrant un loyer annuel de 7 500 € hors charges.
Rentabilité brute estimée : 4,57 %. Cet investissement garantit des revenus stables et une localisation stratégique dans un quartier recherché.
Commodités :

À proximité des transports en commun, des commerces et des commodités essentielles.
Immeuble bien entretenu avec un excellent état général.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien fonctionnel et lumineux dans un environnement de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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