Appartement - 70 m² - 3 pièces à Toulouse

À vendre – Appartement T3 de 70 m² – Face à la Faculté du Mirail (Toulouse)

Nous vous proposons cet appartement T3 de 70 m², idéalement situé en face de l'Université du Mirail, offrant un cadre de vie pratique et agréable, à la fois proche des transports, des commerces et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Lumineux et spacieux, il constitue une opportunité parfaite pour un premier achat ou pour un investissement locatif grâce à sa localisation très recherchée.

L'appartement se compose d'un séjour accueillant , parfait pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis, et donnant sur un balcon . La cuisine indépendante, fonctionnelle, peut être modernisée selon vos envies afin de créer un espace parfaitement adapté à votre mode de vie. Vous trouverez également deux chambres , ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment pour repeindre les murs et moderniser certaines parties de l'appartement, ce qui vous permettra de personnaliser votre logement et de le valoriser selon vos goûts.

L'emplacement est un vrai atout : situé juste en face de la Faculté du Mirail, à proximité immédiate du métro Mirail‑Université, des bus, des commerces et de toutes les commodités, ce qui en fait un lieu de vie pratique et très recherché. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, ce bien présente un fort potentiel de valorisation et une demande locative soutenue.
une visite s'impose .
Référence agence : 86