• Appartement - 149 m² - 6 pièces
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642 000 €
149 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Toulouse Grand Rond Saint-Sauveur
À quelques pas du Jardin des Plantes et du Canal du Midi, plongez au cœur d'un des quartiers les plus recherchés de Toulouse.
Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, ce superbe appartement T5 en duplex de 149 m² habitables vous séduira par sa luminosité, son calme et ses volumes généreux.

Dès l'entrée, le ton est donné : rangements sur mesure, espace et fluidité.
Côté jour, un vaste salon baigné de lumière s'ouvre sur une loggia intimiste offrant une belle respiration urbaine. La cuisine séparée, conviviale et fonctionnelle, peut aisément s'ouvrir pour créer une belle pièce de vie traversante.

Côté nuit, trois chambres avec rangements, une salle d'eau, un WC indépendant et un balcon dominant le Port Saint-Sauveur composent un espace à la fois paisible et chaleureux.

Enfin, à l'étage, la pièce en duplex est une véritable surprise : un cocon lumineux, ouvert sur le ciel toulousain, un coin de paradis pour travailler, lire ou simplement savourer le calme absolu.

Résidence soignée, ascenseur, vues dégagées, luminosité omniprésente, et la promesse d'un quotidien d'exception dans un cadre verdoyant.
Quelques rafraîchissements à prévoir, mais un potentiel rare dans un emplacement d'exception.

À visiter sans tarder, les biens de cette qualité se font rares à Toulouse.
Référence agence : 5915

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 149 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 150 m²
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Balcon

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • État :
    correct
  • Étage :
    11ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 12

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    1 778 €
  • Taxe foncière :
    1 944 €
Synthèse
Appartement à Toulouse
642 000 €
Surface : 149 m²
Prix au m² : 4 309 €
Transaction :
Achat
Référence :
MI99-9H3-ITX
Disponibilité :
01/10/2025
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 149 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ORPI Saint Georges
ORPI Saint Georges
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
321
kWh/m²/an
62
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
62
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 novembre 2024
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