Maison - 61 m² - 3 pièces à Toulouse

A VENDRE VILLA MAISON MITOYENNE - Toulouse Saint-Simon. Au calme absolu.

Cadre paysager et pavillonnaire. Agréable villa de plain- pied. De type T3, celle-ci mesure 62 m² de surface habitable, dispose d'une place de parking privative ainsi qu'un jardin de 60 m².
Vous y trouverez une spacieuse entrée de 7 m² avec placard. La pièce de vie de 25 m² donne sur une terrasse abritée de 11 m². Vous trouverez l'espace nuit composé de deux chambres confortables de 13 m² et 10.5 m². Une salle de bains confortable de 5 m² ainsi que des toilettes indépendantes. Nombreux rangements et placards.
Côté extérieur, vous bénéficierez d'un jardin privatif de 60 m², clos et sécurisé par un portillon au sein même de l'enceinte de cette petite copropriété à taille humaine composée de 12 villas seulement.

Logement vendu LIBRE de toute occupation.
Rentabilité Potentielle Elyade : 5 %

Copropriété : 12 lots principaux
Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.
Charges courantes de copropriété : 977 € /an ( eau froide privative incluse pour 115 m3 consommés)

Taxe foncière : 1 222 € / an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630€ et 890 €
Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Prix : 196 250 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 11 250 euros TTC. Soit 185 000 euros hors honoraires.

Honoraires inclus de 6.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.