Appartement - 65 m² - 3 pièces à Toulouse

Iad France - Aurélie Guiraud (06 75 09 10 87) vous propose : * TOULOUSE / PONTS JUMEAUX * Au sein de la résidence « Les Jardins du Barrio » située 3 rue Philippe Wolff, agréable et lumineux APPARTEMENT T3 vide avec TERRASSE, 1 PLACE DE PARKING en sous-sol sécurisé et CELLIER.   Situé au 3ème étage de la résidence avec ascenseur, appartement de 65 m² environ de surface loi carrez en excellent état. L’entrée ouvre sur un couloir avec rangements qui dessert un GRAND SÉJOUR avec CUISINE ouverte et accès à une terrasse. 2 CHAMBRES avec placards de rangement. Une salle de bain, et des toilettes séparés. LES CHARGES comprennent : l’eau froide, l’eau chaude, les charges générales des parties communes, les charges de l’ascenseur, la taxe d’ordure ménagères, et l’entretien de la VMC / pompe à chaleur gainée.   SES ATOUTS : Résidence arborée et sécurisée - Transports Lineo L1 à 5 min, Métro Canal du Midi à 15min à pied. Commerces à proximité immédiate (boulangerie, supermarché, épicerie bio. ) * Aurélie GUIRAUD, conseiller immobilier indépendant & manager * Je recrute de nouveaux profils dans mon équipe * Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Guiraud EI (ID 60606), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 891144768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 183 euros / mois. Dépôt de garantie : 743 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 584 euros (soit 8.98 euros / m²).Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.