Local d'activité / Entrepôt Midi-Pyrénées » Local d'activité / Entrepôt Haute-Garonne » Vente locaux professionnels Toulouse » Local d'activité / Entrepôt Toulouse

Entrepôt - 120 m² à Toulouse

favoris
  • Entrepôt - 120 m²
  • Entrepôt - 120 m²
840 000 €
120 m²

Description :

À VENDRE – ENSEMBLE IMMOBILIER SECTEUR JEANNE D'ARC
Idéalement situé boulevard de Strasbourg, à deux pas du secteur très recherché Jeanne d'Arc, cet ensemble immobilier rare offre une belle opportunité d'investissement.
Il se compose de :
-Les murs d'un local commercial d'environ 120 m², actuellement loué 4 300 € TTC/mois, réparti entre une partie professionnelle et des bureaux. Bail en cours jusqu'à fin 2026, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée.
-Un appartement de 99 m², divisé en deux lots distincts, permettant une flexibilité d'exploitation (habitation, profession libérale, bureaux).
-Plusieurs annexes : caves, rangements, un rez-de-chaussée indépendant ainsi qu'un toilette en cour intérieure, apportant des espaces complémentaires appréciables.
L'ensemble est proposé au prix de 840 000 € frais d'agence inclus.
Avec son emplacement stratégique, sa bonne rentabilité locative et son potentiel de valorisation, ce bien constitue une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant sécuriser un patrimoine de qualité en plein cœur de Toulouse.
Référence agence : 2371

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 120 m²
    Informations complémentaires
    Surface d'activité : 120 m²

L'extérieur :

  • Terrasse

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • État :
    bon

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    6 980 €
  • Taxe foncière :
    3 200 €
Synthèse
Entrepôt à Toulouse
840 000 €
Surface : 120 m²
Prix au m² : 7 000 €
Transaction :
Achat (professionnels)
Référence :
VG02-JVX-120
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Consulter le barème de tarifs
Contacter l'annonceur
Entrepôt - 120 m²
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Amplitude Immobilier
Amplitude Immobilier
Appeler
Écrire
Mettre en avant cette annonce
Signaler une erreur

Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
237
kWh/m²/an
51
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
51
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 septembre 2024
Annonces similaires
Annonces immobilières récentes
Vente de locaux d'activité et entrepôt à proximité