Appartement - 62 m² - 4 pièces à Toulouse

Toulouse – Jolimont - T4 rénové, vendu meublé et lumineux - Dernier étage avec balcon

Dans le quartier recherché de Jolimont, à seulement 2 min à pied du métro (ligne A), découvrez ce magnifique T4 de 62,44 m² lumineux, traversant et calme, situé au 7ᵉ et dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur.

Points forts :
- Rénové avec goût, vendu meublé et équipé
- Vue dégagée, sans vis-à-vis
- Balcon bien exposé et lumineux
- Climatisation individuelle + chauffage collectif (inclus dans les charges)

Agencement :
- Séjour lumineux avec balcon
- Cuisine séparée, entièrement aménagée équipée
- 3 chambres meublées
- Salle d'eau avec douche à l'italienne
- WC suspendus séparés

Équipements & confort :
- Double vitrage PVC
- Volets roulants (électriques et manuels)
- Électricité refaite

Aucun travaux à prévoir

Cadre de vie pratique :
Métro, bus, commerces, écoles et universités à pied
Parcs et services médicaux à proximité

Un cellier indépendant vient compléter le bien

Taxe foncière : 1800 €
Charges annuelles : 2148 € incluant chauffage et eau froide
Copropriété sans procédure en cours

Ne manquez pas cette opportunité rare à Jolimont. Contactez-nous pour une visite au 0534258080.
Rentabilité à 7,4% net
loué à 500€ par chambre avant la mise en vente
Référence agence : 2355