Appartement - 22 m² - 1 pièce à Toulouse

Iad France - Raphaël Audigié vous propose : Studio à rénover – Quartier Jeanne-d’Arc / Chalets Situé au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble typique toulousain, ce studio plein de charme offre une surface de 21,5 m² Carrez (30 m² au sol). L’appartement, aujourd’hui à rafraîchir, constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Vous apprécierez son potentiel et son authenticité, avec la possibilité d’en faire un véritable cocon citadin. Nichée au cOEur du centre-ville, dans le secteur prisé Jeanne-d’Arc / Chalets, cette adresse bénéficie d’une situation idéale, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités du quotidien. Bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Audigié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 921959839, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.