Appartement - 36 m² - 2 pièces à Toulouse

TOULOUSE (31300) - A 10 minutes à pied du métro Patte d'Oie, 2 minutes de la clinique Pasteur, à proximité immédiate du marché Saint Cyprien et du Zénith, de toutes les infrastructures urbaines, dans une rue calme à sens unique, dans une copropriété standing 2006 sécurisée avec gardien et piscine, au 5ème étage/6 avec ascenseur, Florence vous propose un agréable T2 de 37 m² très fonctionnel mono-orienté Ouest en très bon état. Entrée avec placard, séjour/cuisine US entièrement équipée (plaque vitro, hotte, four mixte,réfrigérateur, lave-linge, comptoir dînatoire, meublants), chambre avec grand placard, salle de bains équipée. WC séparé - Le séjour et la chambre ouvrent sur un balcon aménagé de 3.56 m². Parking sous-sol - Chauffage électrique - Double vitrage - DPE : C177 - A5 - Charges copropriété : 1 257 € annuel - Pas de procédure dans la copropriété - Loué jusqu'en 02/26 - Prix de vente : 155 000 € honoraires agence inclus charge vendeurs.

Cette annonce référence 297104 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE DELPECH (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 48962871900028.

Prix du bien : 155 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 59
Charges prévisionnelles annuelles : 1 257,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2025
Score DPE : 177 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr