• Santé - 45 m²
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225 000 €
45 m²

Description :

À VENDRE – CABINET MÉDICAL VENDU LOUÉ – TOULOUSE (SECTEUR LES ARGOULETS)

Situé dans le quartier prisé des Argoulets, à proximité immédiate d'un grand parking public et des transports en commun, ce local professionnel bénéficie d'un emplacement stratégique à deux pas des grands axes toulousains.

Le bien est actuellement loué à des professionnels du soin, garantissant une rentabilité immédiate pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé.

Il se compose de :

3 salles de consultation de 18 m², 11 m² et 9 m²

Une salle d'attente de 6,54 m²

Un WC avec lavabo

Un balcon de 7 m²

Le local est équipé de la climatisation pour un confort optimal toute l'année.
Les murs sont isolés phoniquement, assurant calme et confidentialité, essentiels pour les activités médicales ou paramédicales.

Environnement calme et dynamique, idéal pour professions libérales
Référence agence : 49

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 45 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Accès handicapé
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • État :
    comme neuf
Synthèse
Santé à Toulouse
225 000 €
Surface : 45 m²
Prix au m² : 5 000 €
Transaction :
Achat
Référence :
1LMQ-VL1-E7L
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Santé - 45 m²
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Occitan Immobilier
Occitan Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
138
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 juillet 2025
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