• Local commercial - 550 m²
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9 417 € HT / mois
550 m²

Description :

À LOUER - Local Professionnel - Allées Jean-Jaurès, Toulouse
Emplacement exceptionnel et visibilité optimale pour ce local commercial d'environ 550 m² idéalement situé sur les prestigieuses Ramblas des allées Jean-Jaurès à Toulouse.
Caractéristiques du local
Surface totale : 550 m² répartis sur 2 niveaux.
Rez-de-chaussée :
Plus de 340 m² comprenant :
Une pièce d'accueil/réception.
Multiples bureaux.
Salles de réunion.
Local traversant avec salle à l'arrière donnant sur une cour intérieure.
Sous-sol :
Environ 214 m² comprenant :
Espace de stockage.
Baie informatique et système réseau.
3 grandes salles de cours ou réunion.
Conditions financières
Loyer annuel : 110 000 € HT/HC.
Charges : 750 € / trimestre.
Taxe foncière : 10 194 € (à charge preneur).
Dépôt de garantie : 18 334 €.
Honoraires de location : 22 000 € HT.
Atouts
Emplacement premium avec vitrine sur les allées Jean-Jaurès.
Grande superficie modulable adaptée à de multiples activités : bureaux, commerce, services.
Accessibilité et visibilité idéales dans un quartier dynamique et central.

Provision sur charges 250 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 18 334 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI81012016000011250

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 550 m²

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Étage :
    RDC
Synthèse
Local commercial à Toulouse
9 417 € HT / mois
Surface : 550 m²
Transaction :
Location (locaux professionnels)
Référence :
1065-LAGENCERIE2
Charges :
250 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Montant de la caution :
18 334 €
Disponibilité :
14/12/2022
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Local commercial - 550 m²
Agent
L'Agencerie - Albi
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Bien non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

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