Local commercial - 35 m² à Toulouse

LOCAL COMMERCIAL - TOULOUSE BARRIÈRE DE PARIS - EMPLACEMENT COMMERCIAL DYNAMIQUE - A DEUX PAS DU METRO

? Toulouse - Quartier Barrière de Paris / Métro à 2 pas
- Surface : 35 m²
-Loyer : Faible - 650 € HT HC / mois
- Prix de cession : 17?000 € net vendeur
-Honoraires d'agence : 9 600€ TTC à la charge de l'acquéreur soit 8000€HT

Situé à quelques mètres du métro Barrière de Paris, ce local commercial stratégique bénéficie d'un emplacement privilégié, dans une zone en plein essor avec de nombreuses enseignes : commerces de bouche, pharmacies, banques, grandes franchises, services

Le local comprend :
-Une belle surface de vente lumineuse
-Une réserve / point d'eau / sanitaires
-Vitrine donnant sur axe passant
-Quartier très vivant avec fort passage piéton & véhicules

Idéal pour :
Salon de thé , coffre shop, sandwicherie, Services, téléphonie, prêt-à-porter, accessoires, beauté, petite restauration froide,

Disponibilité immédiate
Dossier descriptif complet sur demande

? Pour visiter ou obtenir plus d'infos, contactez notre agence OSCAR PATRIMOINE spécialisée en immobilier commercial à Toulouse.

Honoraires de 9 600 € à la charge du locataire. Provision sur charges 45 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.