Appartement - 49 m² - 2 pièces à Toulouse

Découvrez votre havre de paix moderne

Imaginez-vous dans un appartement T2 neuf, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Situé dans un immeuble de standing, cet appartement de 49,43 m² habitables vous offre un cadre de vie exceptionnel.

Un intérieur lumineux et spacieux

Avec un séjour de 24 m² baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en bois/PVC à double vitrage, cet appartement est un véritable écrin de tranquillité. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est idéale pour les amateurs de cuisine et les moments conviviaux en famille ou entre amis.

Une terrasse et un jardin pour profiter des beaux jours

Profitez d'une terrasse de 5 m², parfaite pour vos petits-déjeuners ensoleillés ou vos soirées détente. Et pour les amoureux de la nature, un jardin privatif de 10 m² vous attend, un véritable havre de paix en plein coeur de la ville.

Des commodités modernes pour un quotidien agréable

Cet appartement est équipé d'un chauffage collectif, garantissant une température agréable toute l'année. Un ascenseur vous facilite l'accès à votre logement, et un stationnement intérieur est inclus pour votre véhicule.

Un emplacement privilégié

Situé à proximité de plusieurs commodités, vous pourrez profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant du calme de votre nid douillet. Vous trouverez à moins de 5 min à pied une alimentation générale, un restaurant, un arrêt de bus, ainsi qu'une crèche. Plusieurs parcs et jardins se trouvent à 5 min en voiture. Un collège et plusieurs restaurants se trouvent à 5 min en voiture. Une station de métro est accessible en 10 min en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement neuf, alliant modernité, confort et bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui au 05 61 150 150 pour découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

Ce lot est éligible au dispositif LLI (Logement Locatif Intermédiaire) orienté sur le patrimonial qui bénéficie d'un statut fiscal particulier (crédit d'impôts sur la taxe foncière), de loyers assurés et d'une TVA réduite à 10%. LLI vous permet d'acquérir ce logement neuf avec une baisse de prix de 15 à 18%. Prix LLI ttc 214 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 393 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AIRBOSS IMMO : Directeur AIRBOSS IMMO - Jean-Luc CHAMBOSSE
Carte T 3101 2016 000 012 925
RCP A143561640 MMA IARD