Appartement - 45 m² - 2 pièces à Toulouse

Découvrez votre nouveau nid douillet : Appartement T2 Neuf

Imaginez-vous dans un appartement neuf, lumineux et spacieux, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Situé au 2ème étage d'un immeuble de standing, cet appartement T2 de 45,07 m² vous offre une qualité de vie exceptionnelle.

Un intérieur raffiné et fonctionnel

L'appartement se compose d'un séjour de 23 m² baigné de lumière naturelle, parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est idéale pour les amateurs de cuisine. Elle s'ouvre sur le séjour, créant un espace de vie convivial et moderne.

La chambre à coucher est spacieuse et calme, offrant un véritable cocon de tranquillité. La salle de bains, moderne et élégante, complète cet espace de vie avec une touche de sophistication.

Des équipements de standing

Cet appartement neuf bénéficie de nombreux atouts : un ascenseur pour un accès facile à votre logement, une terrasse de 6 m² pour profiter des beaux jours, et un stationnement intérieur sécurisé pour votre véhicule. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale.

Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que les parties communes, neuves et bien entretenues, ajoutent une touche de prestige à votre quotidien.

Un emplacement privilégié

Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement est idéal pour les familles et les professionnels. Vous trouverez à proximité plusieurs commodités telles qu'une crèche, une maternelle, une école élémentaire, des collèges, des restaurants, des commerces d'alimentation générale, des médecins généralistes, plusieurs parcs et jardins, ainsi que des arrêts de bus et une station de métro à quelques minutes.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement neuf, alliant modernité, confort et emplacement privilégié. Contactez-nous au 05 61 150 150 dès aujourd'hui découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

Ce lot est éligible au dispositif LLI (Logement Locatif Intermédiaire) orienté sur le patrimonial qui bénéficie d'un statut fiscal particulier (crédit d'impôts sur la taxe foncière), de loyers assurés et d'une TVA réduite à 10%. LLI vous permet d'acquérir ce logement neuf avec une baisse de prix de 15 à 18%. Prix LLI ttc 192 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 110 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AIRBOSS IMMO : Directeur AIRBOSS IMMO - Jean-Luc CHAMBOSSE
Carte T 3101 2016 000 012 925
RCP A143561640 MMA IARD