Bureau - 200 m² à Toulouse
Description :
BUREAUX À LOUER – 200 m² – TOULOUSE GRAMONT
Surface : 200 m² – 3ᵉ étage avec belle vue dégagée Disponibilité : à partir du 1er août 2025
Idéalement situés dans le quartier dynamique de Toulouse Gramont, à seulement 5 minutes à pied du métro et à proximité immédiate du centre commercial Auchan Gramont, ces bureaux offrent un environnement de travail à la fois fonctionnel et agréable.
Description des locaux :
* 3 bureaux indépendants
* 1 grand open space
* 1 salle de réunion
* 1 espace cuisine
* 2 places de parking privatives
Conditions locatives :
* Type de bail : Bail commercial 3/6/9
* Loyer annuel : 33 800 € HT/HC
soit 8 450 € HT/HC par trimestre
* Provision sur charges : 1 800 €/trimestre
* Provision sur taxe foncière : 1 050 € HT/HC/trimestre
* Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
* Honoraires de gestion technique : 2,5 % HT des sommes appelées TTC
* Honoraires de commercialisation : 15 % du loyer annuel HT/HC Bertrand SECHEYRON - Agent commercial - EI - RSAC toulouse 907 564 678
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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200 m²
Les équipements :
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Ascenseur
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Tout à l'égout
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Climatisation
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Accès handicapé
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Double vitrage
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Alarme
Autres :
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Chauffage :Collectif, Pompe à chaleur
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État :Excellent état
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Vue :Dégagée
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Étage :3ème étage
Copropriété :
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Charges annuelles :7 200 €
Localisation :
Performance énergétique :
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