Maison - 155 m² - 7 pièces à Toulouse

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699 000 €

155 m²

7 pièces

5 chambres

Description :

Maison familiale rénovée de155 m² au coeur du quartier des Minimes - 5 chambres -Jardin Grand garage A découvrir sans tarder ! Idéalement située au coeur du quartier prisé des Minimes, cette belle maison familiale entièrement rénovée allie modernité, confort et emplacement idéal. Avec ses 155 m² habitables, son jardin arboré, et son grand garage isolé de 25 m², elle est parfaite pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Un agencement optimisé pour le confort Rez-de-chaussée : Une jolie entrée avec placard, pratique et fonctionnelle Un espace de vie lumineux de 50 m², comprenant un salon spacieux et une cuisine ouverte avec îlot central Un accès direct au garage depuis la maison Une chambre avec sa salle d'eau privative avec WC, idéale pour un parent, un ado ou une chambre d'amis A l'étage : Un bel espace nuit composé de 4 chambres : Suite parentale avec un grand dressing de 11 m² Trois autres chambres lumineuses Une buanderie pour plus de praticité Une grande salle de bain avec douche et baignoire Un WC séparé Un extérieur agréable et au calme Parcelle de 409 m² clôturée, offrant un joli jardin arboré Maison non mitoyenne, située en retrait de la rue, garantissant calme et intimité Façades extérieures entièrement rénovées Une rénovation complète et des prestations de qualité Isolation totale des murs intérieurs pour un confort thermique optimal Toiture neuve Plomberie et électricité refaites à neuf Menuiseries neuves avec double vitrage Volets roulants électriques centralisés sur l'ensemble de la maison Fenêtres oscillo-battantes avec moustiquaires intégrées Chauffage au gaz récent Un emplacement recherché A deux pas du métro Claude Nougaro et du Canal du Midi Proche des écoles, commerces et du Jardin Japonais Prix de vente : 728 000 euros FAI (frais d'agence inclus, charge acquéreur) DPE : C Estimation des coûts annuels : entre 1 960 euros et 2 680 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ". Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison aux prestations soignées ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

7 pièces
155 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 155 m²
5 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 16 m², 1er étage
Chambre 2 : Surface de 13 m², 1er étage
Chambre 3 : Surface de 12 m², 1er étage
Chambre 4 : Surface de 12 m², 1er étage
Cuisine ouverte

Informations complémentaires
Ouverte, rdc
1 Salle de bain de 8 m²

Informations complémentaires
1er étage
1 Salle d'eau de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc
2 Toilettes

Informations complémentaires
1er étage
Salon / Séjour de 46 m²

Informations complémentaires
Surface de 46 m², rdc, exposition est, ouest
Buanderie de 3 m²

Informations complémentaires
1er étage
1 Bureau de 11 m²

Informations complémentaires
Rdc
Dressing de 11 m²

Informations complémentaires
1er étage
1 Placard

Informations complémentaires
1er étage

L'extérieur :

Jardin de 409 m²
Balcon
Parking
Garage de 26 m²

Informations complémentaires
Rdc

Les équipements :

Tout à l'égout
Portail électrique
Fibre optique
Alarme
Interphone
Visiophone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Gaz
Année de construction :

1958
État :

Intérieur : Excellent, Extérieur : Excellent
Exposition :

Nord, Sud
Vue :

Dégagée
Étage :

2nd étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2