Appartement - 45 m² - 2 pièces à Toulouse

EN EXCLUSIVITE - Découvrez votre havre de paix moderne : Appartement T2 de 45 m²
Toulouse, Métro Borderouge
Appartement lumineux et spacieux, situé au coeur d'un quartier dynamique et bien desservi. Ce T2, construit en 2019, offre une surface habitable de 45,3 m² et se trouve au deuxième et dernier étage, garantissant ainsi une tranquillité absolue.
L'appartement est en excellent état, avec une exposition sud et une lumière naturelle tout au long de la journée. Spacieuse pièce de vie de 27 m², une chambre de 13.3 m² avec placard et une salle d'eau avec toilettes.
Un balcon de 6.7 m² agrémentera vos moments de détente en plein air, offrant une vue agréable sur les jardins environnants.
Un stationnement intérieur en sous-sol est également inclus, offrant une solution pratique et sécurisée pour votre véhicule. L'ascenseur facilite l'accès à votre logement, rendant la vie quotidienne encore plus agréable.
Situé à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus et de métro, cet appartement est idéalement placé pour ceux qui recherchent une mobilité facile et rapide. À proximité, vous trouverez plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et un collège, ainsi que plusieurs restaurants, parcs et jardins, et des médecins généralistes, assurant ainsi un cadre de vie complet et pratique.

Logement vendu LIBRE de toute occupation

Copropriété : 111 lots principaux

Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.

Charges courantes de copropriété : 810 € / an

Taxe foncière : 993 € / an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 400 € et 600 €

Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Prix : 155 250 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 10 250 euros TTC. Soit 145 000 euros hors honoraires.

Honoraires inclus de 7.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété de 221 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.