Appartement - 162 m² - 5 pièces à Toulouse

APPARTEMENT T5 AVEC BALCON, DOUBLE GARAGE, CAVE ET POSSIBILITÉ DE DIVISION - TOULOUSE AMIDONNIERS

KELLER WILLIAMS et votre agent Xavier TOULZA ont le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITÉ, à Toulouse (31000), dans le quartier recherché des Amidonniers, cet appartement traversant T5 de 162 m² (160,7 m² Carrez) situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur.

Conçu par un architecte avant-gardiste, l'immeuble offre une qualité structurelle et d'entretien remarquable, gage de sérénité pour ses occupants.

Vous apprécierez son grand séjour lumineux de 43 m² ouvrant sur un balcon exposé sud avec vue dégagée, sa cuisine indépendante, sa suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que ses trois autres chambres avec rangements.

Côté confort, vous disposerez d'une cave de 10 m² idéale pour le stockage, et d'un double garage fermé en sous-sol sécurisé, un atout rare en centre-ville. La résidence propose également un jardin intérieur parfaitement entretenu et bénéficie des services d'un gardien attentif.

Atout majeur : il est techniquement possible de diviser l'appartement en un T4 de 140 m² et un T1 de 22 m², comme cela a déjà été réalisé dans l'immeuble, offrant ainsi la possibilité de générer des revenus locatifs ou d'accueillir un proche.

Enfin, la future ligne de métro C, avec la station Sept Deniers située à environ 600 mètres et prévue pour 2028, renforcera encore l'attractivité du quartier.

Cet appartement aux beaux volumes constitue une excellente opportunité pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet patrimonial flexible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez votre agence immobilière KW MILLENIUM pour obtenir plus de renseignements sur cet appartement en vente à TOULOUSE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.