Bureau - 400 m² à Toulouse
Description :
A L A L O C A T I O NSpacieux espace formant un plateau de bureaux d'une surface d'environ 400 m², rue d'Alsace Lorraine, en entresol avec ascenseur, climatisé, 9 baies vitrées sur rue Alsace Lorraine. Archives, Caves et greniers privatifs 150 m² environCommerces de premier plan en RdC et Marché Victor Hugo face à l'entréeEntrées 44 Rue Alsace Lorraine et place Victor Hugo.Bureaux divisibles ou adaptables à colocation, pré-équipement informatique et climatisationLoyer annuel : 300 € HT/m² révision : Annuelle indice de référence : ILC ou ILATUsage : professionnel ou commercialDurée du bail : 9 années consécutivesCharges : 993,00 € HT (provisions trimestrielles) X 4 avec régularisation annuelle.Taxe foncièreà la charge du Preneur, montant de 12 247 € pour 2024, Payable par provision trimestrielle de 3060 € , avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 1 Trimestre de loyerRèglement : par trimestre d'avanceBail rédigé par le conseil du bailleur, Honoraires de bail et de commercialisation à la charge du preneur
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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400 m²
Localisation :
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