Appartement - 48 m² - 2 pièces à Toulouse

TOULOUSE GUILHEMERY, proche commerces et commodités, dans une résidence sécurisée, au 3ème et dernier étage avec ascenseur, venez découvrir cet agréable appartement de type 2, d'une superficie de 48.20 m2, et comprenant : une entrée avec placards qui dessert un séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine, une chambre avec placard, une salle de bains et des WC.
Fonctionnel et agréable à vivre, ce bien dispose également d'une cave et d'un emplacement de parking en sous-sol.
Chauffage ind. électrique - Menuiseries double vitrage- Exposition Nord/Ouest
Bien soumis au régime de la copropriété : 25 lots principaux - Charges 95 EUR/mois
Travaux copropriété réalisés : ravalement de façade et parties communes.
Date de réalisation du diagnostic : 13/03/2024 DPE : D énergie primaire 199 kwh/m2/an GES : B 6 kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 642 EUR et 868 EUR /an - Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix net vendeur : 175.000 euros - honoraires de négociation charge acquéreur : 6% TTC - Prix honoraires inclus 185.500 euros.