Appartement - 63 m² - 3 pièces à Toulouse

Iad France - Clément Fabre (06 77 35 87 05) vous propose : SAOUZELONG - APPARTEMENT T3 RENOVE DE 63 m² LUMINEUX AVEC BALCON Appartement rénové de 3 pièces à vendre à Toulouse Découvrez ce charmant appartement de 63 m² situé a deux pas du centre de Toulouse. Il se trouve au sein d'une résidence sécurisée avec emplacement de stationnement réservé aux résidents. Cet appartement rénové, comprenant 2 chambres, est idéal pour un couple ou une petite famille cherchant un espace confortable et fonctionnel. Il bénéficie d'une bonne distribution des pièces et a été entièrement rénové pour votre confort. Il est équipé de volets roulants électriques, de fenêtres double vitrage pvc récente ainsi que d'une chaudière changée en 2019. Sa double exposition Est Ouest vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Vous profiterez aussi d'un balcon exposé ouest et d'un environnement calme en retrait de la rue et sans vis à vis. Situé à deux pas du métro ligne B, vous trouverez à proximité tous les commerces nécessaires ainsi qu'un marché deux jours par semaine. L'appartement se situe à 8 minutes en métro de l'hypercentre (arrêt Carmes) et possibilité également d'y accéder par la piste cyclable le long du canal. Une cave est vendue avec l'appartement. Visite virtuelle disponible sur demande. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 86.67 € par mois (soit 1040 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clément Fabre EI (ID 79721), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 918954447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.