Maison ancienne - 110 m² - 4 pièces à Toulouse

Le quartier Saint Agne/Rangueil est très proche du centre ville de Toulouse qui permet une vie citadine tout en habitant dans un cadre préservé.

Maison de Type 4 d'environ 110 m2 à rénover sur un magnifique terrain arboré de 400 m2, offrant une vue imprenable sur les hauteurs de Rangeuil à Toulouse. Le terrain est piscinable.

- Maison a rénover dans un cadre résidentiel
- 3 chambres
- Doubles vitrages
- Parquet dans la maison
- Chaudière Gaz récente
- Un coin de verdure a Toulouse
- Pas de vis a vis
- Exposition sud
- Possibilité de faire une piscine
- Un garage de 35 m2
- Possibilité de stationner 4 véhicules
- La toiture est en bonne état
- 23 minutes a pieds du métro Saint Agne et 7 minutes en Vélo
- Prevoir renovation complète de la maison

Pour plus d'informations ou visite, contactez :
Nathalie Quentin (EI)
06 85 80 61 79
nathalie.q@ogp-immobilier.fr
RSAC 808 633 168000 14

OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.

Siège social :
OGP Immobilier - 11 Avenue de Montauban - 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 € - SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par ToulouseDescription des pièces

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1800.00 €. Date de réalisation du DPE : 04-08-1998. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ogp/10021/K7c2B/honoraires_agence_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller OGP Immobilier : Nathalie Quentin - Tél. 0685806179
Agent commercial (Entreprise individuelle)