Appartement - 72 m² - 4 pièces à Toulouse

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169 000 €

72 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

TOULOUSE - RUE ANTOINE DE MALRAS - 31100.

Nous vous proposons à la vente cet appartement T4 en duplex de 72m² habitables avec garage fermé + parking aérien situé Rue Antoine de Malras à Toulouse.
Situé au premier étage, et accessible par un escalier extérieur, il est composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de 25m², et d'une cuisine de 8m² supplémentaires. Un escalier en bois mène à l'étage au dessus qui est composé de 3 chambres avec placards, d'une salle de bain, et d'un WC séparé.
Les + : Terrasse et balcon de 13m² au total, garage de 16m² au rez-de-chaussée juste devant le logement et parking aérien devant aussi.

Travaux à prévoir au départ du locataire qui se fera au plus tard le 30/09/2024 (congé pour vente délivré).

Proximité immédiate du Carrefour de Seysses (100m), Bus L4 (150m), divers commerces, accès rocade à 1km, écoles à 1.5km, ...

Copropriété sécurisée de 128 lots. Charges mensuelles de 150€ environ avec consommation d'eau incluse et élevée pour l'instant (charge locataire en place qui consomme beaucoup) régulée chaque année.

Prix : 169.000€ honoraires inclus charge vendeur.

Contactez Laurie FABRE - joignable du lundi au vendredi toute la journée sans interruption sur mon portable directement (zéro six - soixante trois - quatre vingt dix huit - quarante sept - treize) ou par mail. Agent commercial enregistrée sous le n° RSAC 805 255 049 (EI).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
72 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 72 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 11 m²
Chambre 2 : Surface de 10 m²
Chambre 3 : Surface de 7 m²
Cuisine de 8 m²
1 Salle de bain de 3 m²
1 Toilette de 2 m²
Séjour de 25 m²

L'extérieur :

Terrasse de 13 m²
Garage de 15 m²

Les équipements :

Tout à l'égout
Éclairage extérieur
Portail électrique
ADSL
Fibre optique
Double vitrage
Interphone
Digicode

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Électrique

Informations complémentaires
Thermostat :
Eau chaude :

Individuel, Chaudière
État :

À rénover
Travaux à prévoir :

Oui
Vue :

Dégagée, Rue
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2