Appartement - 100 m² - 5 pièces à Toulouse

TOULOUSE MONTAUDRAN, dans une résidence sécurisée, proche commerces et commodités, au 1er étage de l'immeuble avec asc, venez découvrir cet agréable appartement de type 5, d'une superficie de 99,59 m2, et comprenant : une entrée avec placards qui dessert un séjour ouvrant sur un beau balcon de 6 m2, un bureau, une cuisine entièrement équipée, trois chambres, une salle d'eau et des WC/buanderie.
Fonctionnel et agréable à vivre, ce bien dispose également d'une cave et d'un emplacement de parking.
Chauffage collectif au sol - climatisation (séjour) Menuiseries double vitrage- Exposition Sud/Ouest
Bien soumis au régime de la copropriété : 159 lots principaux répartis sur 6 bâtiments
Charges 173 EUR/mois (eau et chauffage inclus)
Tous commerces de quartier - Stade - Ecoles maternelle et élémentaire Bus L8-23 - L9 - Future ligne de métro C 
Date de réalisation du diagnostic : 04/03/2024 DPE : D énergie primaire 248 kwh/m2/an GES : B 8 kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1510 EUR et 2120EUR /an - Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix net vendeur : 275.000 euros - honoraires de négociation charge acquéreur : 3.63% TTC - Prix honoraires inclus 285.000 euros.