Appartement - 56 m² - 3 pièces à Toulouse

PATTE D'OIE

Nous vous présentons un appartement 3 pièces à rénover, traversant et lumineux situé au premier étage, sans ascenseur, d'une copropriété des années 60 bien entretenue.

Vous bénéficierez d'une belle luminosité dans toutes les pièces de ce bien et d'un balcon.

Composé d'une entrée avec rangements, d'un séjour, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparés.

Après rénovation cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

À proximité immédiate de la station de métro Patte d'oie (400 mètres).

Facilités pour se garer dans la résidence.

Une cave vient compléter le bien.

Visite virtuelle sur demande.

Office notarial de Me Martin CAMPS et Noël CHARRAS
8 rue Labeda31000 TOULOUSE
Téléphone : 05.34.45.53.60
Numéro SIREN : 342293602
Numéro TVA Intracommunautaire : FR18342293602

Bien vendu soumis au statut de la copropriété
La copropriété comprend 76 lots, partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes dans l'immeuble
Le montant des charges annuelles est de 1 060 €
Pas de procédure en cours dans la copropriété

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Consultez nos tarifs : https://camps-charras.fr/tarifs/
Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr