Appartement - 152 m² - 5 pièces à Toulouse

Iad France - Morgane Garcia (06 44 12 20 19) vous propose : Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire d'un appartement d'exception dans cette résidence de standing à deux pas de la place de l'Ormeau et de sa future station de métro. Ce splendide appartement de 5 pièces s'étend sur plus de 150 m² environ. Le salon de plus de 50 m² environ vous offrira un agréable espace de vie grâce à sa double exposition et ses immenses baies vitrées. Le premier balcon de 12 m² environ prolonge harmonieusement cet espace, invitant à des instants de détente privilégiés. CUISINE & RANGEMENT La cuisine, moderne et toute équipée, s'accompagne d'une arrière cuisine pratique de 8 m² environ, répondant à toutes vos exigences de confort et de fonctionnalité. De grands espaces de rangements complètent le tout. TERRASSE ROOFTOP EXCLUSIVE Profitez d'une somptueuse terrasse en rooftop accessible depuis le séjour. Dotée d'une cuisine d'été et offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la ville et les Pyrénées, elle vous permettra de profiter des beaux jours. La dalle renforcée peut aisément accueillir un Jaccuzzi. LA PARTIE NUIT La partie nuit vous offre 4 chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et son dressing, assurant confort et intimité. Une salle de bain indépendante, des toilettes et une buanderie. PRESTATIONS HAUT DE GAMME Avec des prestations haut de gamme telles que : - Ascenseur voiture - Rooftop exclusif sans vis à vis - Finitions et aménagements haut de gamme - Pompe à chaleur, cumulus thermodynamique et gainable - Cave privative - Deux places de parking votre confort est garanti. Contactez moi dès aujourd'hui pour visiter ce bien d'exception, je me ferai un plaisir de vous le faire découvrir ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Morgane Garcia EI (ID 39612), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 852415801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.