Appartement - 76 m² - 4 pièces à Toulouse

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310 000 €

76 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

Votre Agence ERA St Cyprien vous propose à la vente dans le quartier de Toulouse Patte D'Oie, un magnifique appartement traversant de type T4 situé au 4ème étage d'une résidence cossue de 5 étages. Ce bien lumineux bénéficie de volumes généreux et d'un environnement calme et paisible. L'appartement se compose d'une entrée offrant une première impression accueillante, d'un agréable salon séjour, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de trois chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. La résidence est récente et sécurisée, offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux résidents. Un local vélo est d'ailleurs mis à disposition au sein de la résidence pour les amateurs de vélo. A seulement cinq minutes à pied des stations de métro Patte d'Oie et des commerces de proximité, cet appartement est idéalement situé. De plus, il dispose d'une terrasse de 10M² exposée à l'est, parfaite pour profiter de belles soirées d'été. Un parking en sous-sol ainsi qu'une conciergerie complètent ce bien d'exception. Cet appartement est notamment idéal pour un primo accédant et est labellisé BBC-RT 2005, garantissant ainsi des performances énergétiques optimales. De plus, l'eau chaude collective est assurée grâce aux panneaux solaires de la résidence. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un quartier prisé de Toulouse. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Contactez votre agence ERA Saint-Cyprien, spécialiste de l'immobilier à TOULOUSE, première agence nommée Club Manager ERA sur TOULOUSE ! Vous avez un projet de vente ou simplement envie de connaître la valeur de votre bien, notre agence ERA Saint-Cyprien met à votre disposition son expertise et savoir-faire. Estimation gratuite sous 48h ! https://www.era-immobilier-vente-toulouse-saintcyprien.fr/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 99 lots (Pas de procédure en cours).

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
76 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 76 m²
Surface habitable : 76 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 9 m², rdc, avec placard
Chambre 2 : Surface de 8 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 12 m², rdc
Cuisine américaine

Informations complémentaires
Américaine, rdc, exposition est, ouest
1 Salle de bain de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Toilette de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc
Séjour de 29 m²

Informations complémentaires
Surface de 29 m², rdc, exposition est, ouest

L'extérieur :

Terrasse de 9 m²

Informations complémentaires
Surface de 9 m², rdc
Parking
Garage

Les équipements :

Ascenseur
Accès handicapé
Portail électrique
Double vitrage
Interphone
Digicode
Gardien

Autres :

Chauffage :

Individuel, Électrique
Style :

Années 2000
Année de construction :

2013
État :

Intérieur : Bon, Extérieur : Excellent
Étage :

4ème étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 5
Nombre de niveaux :

1