Maison - 192 m² - 9 pièces à Toulouse

Située seulement à 5kms de Graulhet et 1H de l'aéroport de TOULOUSE, je vous présente cette belle propriété chargée d'histoire d'environ 3.50 ha dotée d'un ancien corps de ferme datant de l'ère de Napoléon comprenant une habitation en pierre d'environ 191 m² habitable qui a bénéficié d'une réhabilitation totale dans le respect de son caractère authentique et champêtre, ainsi que ces nombreuses dépendances à rénover (maison, granges) pouvant servir pour un projet de maison / chambres d'hôtes ou gites. L'habitation principale est ainsi composé en rez-de-chaussée un hall qui dessert d'un côté une grande cuisine ouverte de 21 m², une pièce faisant office de SAM et de l'autre côté un grand salon de 27 m² avec sa cheminée (insert) et une grande chambre (12 m²). À l'étage vous avez 4 belles chambres (13,15, 16,20 m²) dont une parentale avec sa salle d'eau, une salle de bains et une pièce pouvant faire office de bureau. L'environnement extérieur est privilégié, vous avez une belle vue sur la campagne d'où vous apprécierez le calme. Les + de cette propriété : une très bonne isolation grâce au double vitrage, isolation des murs et plafond = DPE C, présence de 4puits ainsi que source. Bon à savoir : prix négociable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 500 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dorothée VIDAL, Tél. : 06 56 73 55 81, E-mail : dorothee.vidal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 910 599 430.