Local commercial - 280 m² à Toulouse

Je vous propose en exclusivité un fonds de commerce restaurant. Situé dans le quartier prisé de Saint Exupéry très bien desservi à Toulouse, cet établissement dispose d'une belle visibilité. Le rez-de-chausée, d'une surface de 140 m², propose une salle de restaurant dotée d'un four à pizza, qui peut accueillir actuellement 60 couverts. S'y trouvent également la cuisine, une arrière cuisine, la salle de plonge, les WC et une réserve. À l'étage, vous disposerez d'une réserve supplémentaire de 140 m². Le restaurant est ouvert midi et soir du mardi au samedi. Le loyer s'élève à 1693€ par mois. Le CA du restaurant, qui affiche souvent complet, est en constante augmentation, dans ce quartier qui propose peu d'offres de restauration. Le bien est exploité par la gérante et trois employés en CDI et un en CDD. Je tiens à votre disposition des photos et les documents comptables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 395 900 € HT + 5 542,6 € TVA, soit 401 442,6 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 368 187 € HT + 0 € TVA, soit 368 187 € TTC Honoraires d'agence : 27 713 € HT + 5 542,6 € TVA, soit 33 255,6 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BELLET, Tél. : 06 16 90 18 07, E-mail : stephanie.bellet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 489 337 550.