Appartement - 62 m² - 3 pièces à Toulouse

Iad France - Manon Demoyen (07 61 94 07 76) vous propose : Soupetard (Louis Plana / Jean Chaubet) - T3 AVEC 2 BALCONS, PARKING + CAVE Venez découvrir cet appartement T3 de 62 m² environ, traversant, lumineux et en bon état, situé au 2ème étage d'une copropriété sécurisée, au calme. L'entrée dessert l'espace jour, qui se compose d'un salon lumineux donnant sur un BALCON / TERRASSE exposé SUD-EST et d'une cuisine séparée et aménagée, avec porte-fenêtre donnant sur un second balcon. Côté nuit, vous trouverez deux CHAMBRES de 12 m² environ avec placard, une salle d'eau entièrement rénovée et un WC séparé. Une CAVE et une place de PARKING privative viennent compléter ce bien. Copropriété des années 60 entretenue et en bon état. Les plus ? * Très bon état, double vitrage, volets roulants électrique, parquet au sol * Chauffage gaz INDIVIDUEL * Proche de toutes commodités (bus à 3' à pied, menant au métro Roseraie en 5', commerces, marché, écoles. etc) Vous souhaitez le visiter ? Contactez-moi ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 64 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 79.54 € par mois (soit 954.48 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon Demoyen EI (ID 39413), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 853668234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.