Maison - 156 m² - 6 pièces à Toulouse

Iad France - Julie Sonnic (06 64 32 99 53) vous propose : Lapeyrouse-Fossat à 15 minutes de Toulouse / Croix-Daurade. Rare ! L'Environnement et les prestations sont exceptionnelles pour cette magnifique contemporaine T6 de 156 m² environ achevée en 2021. Vous serez également séduits par l'équipement, les finitions et la fonctionnalité de cette maison ! AU REZ DE CHAUSSÉE : 1 entrée avec placard, 1 WC, 1 pièce de vie complétement ouverte sur le jardin, 1 cuisine équipée, 1 cellier, 1 suite parentale de 20 m² environ. À L’ÉTAGE : 3 chambres de 14 m² environ, 1 bureau ou salle de jeux, 1 salle de bain spacieuse avec douche italienne et baignoire, 1 buanderie aménagée, 1 WC séparé. À L’EXTÉRIEUR : 1 garage de 33 m² environ entièrement isolé et carrelé, 1 piscine 11 / 4 avec volet immergé motorisé, pool house, grandes terrasses, jardin paysagé doté d'un éclairage, puits avec arrosage connecté, stationnement 10 véhicules, terrain de 1016 m² environ. L’ÉQUIPEMENT : Climatisation réversible gainable, alarme connectée filaire avec pilotage à distance, escalier en béton ciré, carrelage 90 / 90. SON ATOUT SUPPLÉMENTAIRE : L’arrêt de bus est à proximité immédiate. Aucun travaux à prévoir. Un véritable havre de paix a été crée pour cette maison, le coup de cOEur est assuré ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 32.9 et GES A indice 1.7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Sonnic EI (ID 15113), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 810 614 677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.