Duplex - 37 m² - 2 pièces à Toulouse

Iad France - Antoine Molines (07 86 12 04 92) vous propose : Au pied du métro de Jolimont, ce beau T1bis T2 en duplex au cinquième et dernier étage avec ascenseur donnant sur un jardin arboré. Le bien est composé d'une entrée avec placard, rangements et WC séparé, d'un séjour très lumineux grâce à sa grande baie vitrée et d'une cuisine ouverte et aménagée. Sur la mezzanine vous trouverez un coin nuit avec petit dressing et la salle de bain. Un parking en sous-sol est vendu avec l'appartement. L'appartement est très calme et très lumineux. Parfait pour premier achat et investissement locatif. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 42 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 130 € par mois (soit 1560 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Molines EI (ID 74295), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 789951647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.