Appartement - 53 m² - 2 pièces à Toulouse

Découvrez ce charmant appartement T2 de 54 m2 offrant un cadre de vie idéal au coeur de Toulouse, niché dans un quartier calme en bordure du canal.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon baigné de lumière naturelle, bénéficiant de multiples ouvertures donnant sur un balcon exposé plein sud. La vue offre un panorama paisible et relaxant, idéal pour les moments de détente. La cuisine séparée, avec une loggia offrant une vue sur le canal, vous invite à des moments culinaires agréables tout en profitant d'un cadre enchanteur.

Ce T2 comprend également une salle d'eau et une chambre à coucher, complétant parfaitement ce cocon urbain. À noter, cet appartement offre la possibilité d'être transformé en un confortable T3 selon vos besoins et vos projets d'aménagement.

Quelques petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi une opportunité de personnaliser ce lieu selon vos goûts et vos besoins spécifiques.

La situation géographique de cet appartement est idéale : les arrêts de bus et de vélo se trouvent en bas de l'immeuble, assurant une grande facilité de déplacement. De plus, la station de métro est accessible à pied en 10 à 15 minutes, offrant une connexion aisée avec toute la ville.

Profitez d'un emplacement privilégié proche des commerces, écoles, universités et à seulement 5 minutes à pied de la célèbre Coulée Verte pour des moments de détente en plein air.

À noter, les charges de copropriété s'élèvent à environ 1000 euros par an, offrant des services communs et assurant le bon entretien de l'immeuble. De plus, la taxe foncière pour ce bien est de 800 euros par an.

Cet appartement représente une opportunité unique de créer votre chez-vous dans un cadre serein et pratique, au coeur de l'animation toulousaine.