Appartement - 36 m² - 2 pièces à Toulouse

EN EXCLUSIVITÉ, TYPIQUEMENT IMMO, L'Agence immobilière AU FORFAIT unique, vous propose à la vente ce bel appartement T2 de 36 m² avec parking localisé à TOULOUSE dans le quartier de LARDENNE, à proximité des commerces, transports en commun (Bus 67 Arènes au pied de la résidence), de l'accès rocade, de l'aéroport (10min en voiture) et de l'école vétérinaire (2,5km). Situé au sein d'une résidence construite en 1991 de bon standing, sécurisée, régulièrement entretenue (réfection façade 2020) et avec espace vert, vous bénéficierez d'un cadre de vie des plus agréables, Côté intérieur bien agencé, cosy, fonctionnel et en très bon état d'entretien, il a tout pour vous séduire ! En outre, sa jolie terrasse de 9m² orientée Sud avec store électrique, sans aucun vis-à-vis, à la vue dégagée et verdoyante vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Plus concrètement, l'appartement dispose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine intégrée, d'une chambre avec placard, ainsi que d'une salle de bains avec toilettes. Une terrasse est accessible à la fois par le séjour et la chambre. Une place de parking aérienne complète ce bien. Ses prestations finiront de vous convaincre : menuiseries aluminium double vitrage 2023, volets roulants électriques, eau chaude par cumulus électrique, chauffage par radiateurs électriques connectés, murs lisses, fibre optique, local vélos, interphone, stationnement visiteur au sein de la résidence ... Copropriété de 120 lots dont 60 lots principaux; pas de procédure en cours. Charges annuelles de copropriété : 754€ (dont eau froide, entretien parties communes et fonds de travaux loi Alur). Vous pouvez, dès à présent, effectuer une prévisite de ce bien sur notre site à l'aide de notre visite virtuelle 360°. --
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr