Appartement - 30 m² - 1 pièce à Toulouse

Iad France - Hervé Domaniecki (06 80 45 01 04) vous propose : NEUF – PINEL B1 – T1 bis de 29.5 m² environ + 13 m² environ de loggia Au Sud Est de Toulouse, Faubourg Malepère, tout proche de la 3ème ligne de métro C qui desservira les grands pôles d'emplois du territoire. La résidence REVELATION est composée d'un ensemble de 5 collectifs du T2 au T5 présente un cOEur d'îlots extrêmement végétalisés, de beaux jardins et des cheminements piétonniers. REVELATION est d'abord pensé comme un grand 'parc' dialoguant avec le poumon vert qu'est le Faubourg Malepère, mais c’est aussi un programme engagé : Certification NF HABITAT HQE / Règlementation RE 2020 / Certification EFFINATURE PRESTATIONS : Résidence clôturée et Parking sous sol sécurisé, ascenseur et locaux vélos Interphonie, digicode et lecteur de badge. Domotique permettant de régler à distance chauffage, alarme, Chauffage (Réseau de chaleur urbain), Volet bois sur rail coulissant ou volet roulant, ACCES ET TRANSPORTS : Bus Lineo 7 arrêt 'Route de Revel' à 250m, piste cyclable à 800m, Autoroute A61, sortie 18 Montaudran à 2 km, Nouvelle ligne C, Station Montaudran Innovation Campus à 7,5 km, Gare Toulouse Matabiau à 20 km, Aéroport Toulouse Blagnac LES POINS FORTS : Des logements tournés vers la nature, de beaux volumes, des séjours qui profitent d'une belle luminosité, un cadre paysager omniprésent, de beaux extérieurs (jardin privatif, loggia, balcon ou terrasse). De belles prestations, une résidence économe en énergie. Un réseau de chaleur pour un chauffage plus écologique ! LES ATOUTS DU FAUBOURG MALEPERE : à seulement 7 km de la Place du Capitole à proximité de parcs et espaces naturels comme le Parc de la Marcaissonne et de la Plaine un accès rapide au périphérique et aux nouvelles stations de métro proche de Toulouse Aerospace et des pôles universitaires et scientifiques LES GRANDS PROJETS : La LGV et la 'Tour Matabiau' Le développement de l'Oncopôle Une 3ème ligne de métro (ligne C) Le Quartier des Sciences Le Grand Parc Garonne Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hervé Domaniecki EI (ID 44416), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 843926205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.