Maison - 190 m² - 6 pièces à Toulouse

Maison Exceptionnelle à Lavaur - Hyper Centre-Ville. Au cœur d'un parc d'arbres centenaires de 1 903m², découvrez cette belle maison cossue trés saine des années 1970, offrant 190m² répartis sur 2 niveaux. - Au rez-de-chaussée : - Entrée spacieuse de 9m² - Salon/séjour lumineux de 35m² avec cheminée ouverte - Cuisine généreuse de 13m² avec cellier/ buanderie attenant - WC indépendant - Bureau de 14m² aménagé - Chambre principale de 14m² avec placards et salle de bains privative. - À l'étage : - Une SDB et WC, trois grandes chambres de 11, 13 et 14m², dont deux avec dressings attenants. - Caractéristiques supplémentaires : - Garage de 15m² - Terrasse exposée Sud - Puits - Portail extérieur motorisé - Chauffage central au gaz de ville - Menuiseries simple vitrage bois avec survitrage - Nombreux rangements - Système d'alarme Points forts : - Maison bien entretenue - Matériaux de qualité - Potentiel après rafraîchissement général. Emplacement idéal : - Hyper Centre-Ville de Lavaur - Proximité immédiate de toutes les commodités à pied Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle à Lavaur ! Contactez Nicolas BRICE au 06 70 79 88 88, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 921.197.943 Castres. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002108370) et nbrice@axo.immo. Honoraires : 2,96 % TTC inclus charge acquéreur (338 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/