Appartement - 128 m² - 5 pièces à Toulouse

Iad France - Antoine DEVICTOR (07 61 88 39 69) vous propose : Fabuleux appartement T5 NEUF de 128m. 2 livré 2e trimestre 2024 dans une enclave entre les stations de métro Jolimont et Roseraie. Cet appartement en duplex et en attique au 2e (et dernier) étage se compose d'un séjour de 58m. 2 ouvert sur une cuisine équipée et de 4 chambres avec rangements Une belle terrasse de 33m. 2 donne sur le séjour et la cuisine, une terrasse de 21m. 2 donne sur 2 chambres et une terrasse de 15 m² environ. Un rooftop de 61m. 2 complète ce lot. Les plus : - 3 Terrasses - 1 Rooftop - Parking sous terrain - Ascenseur - Accessibilité au transports - Lumineux - TVA réduite de 4 pour l'achat de la résidence principale - éligibilité prêt taux zéro (PTZ) - éligibilité loi Pinel, crédit d'impôt jusqu'à 63000 euros. - Garanties et protection juridique de 10 ans sur la construction - Dernières normes de construction (RT 2012, économie d'énergie) - Normes handicapés - Frais de notaire réduit par 4 par rapport à l'ancien - Profitez des dernières innovations dans le neuf - Exonération partielle de Taxe foncière sur 2 ans Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine DEVICTOR EI (ID 48824), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 820420081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.