Appartement - 105 m² - 5 pièces à Toulouse

Iad France - Antoine DEVICTOR (07 61 88 39 69) vous propose : Appartement T5 NEUF de 125m. 2 livré le1e trimestre 2025. Cet appartement prend place entre la Garonne et la place de la Patte d’Oie se situe au 4e étage se compose d'un séjour de 44m. 2 donnant ouvert sur une cuisine équipée et de 4 chambres avec rangements Une belle terrasse de 39m. 2 donne sur le séjour et la sale à manger et une loggia donnant sur le séjour et la cuisine et une deuxième terrasse donnant sur une chambre. Un parking sous-terrain complète ce lot. Les plus : - Terrasses - Loggia - Parking sous terrain - Ascenseur - Accessibilité aux transports - Luminosité : Orientation S / O/E - TVA réduite de 4 pour l'achat de la résidence principale - Éligibilité au prêt taux zéro (PTZ) - Éligibilité loi Pinel, crédit d'impôt jusqu'à 63000 euros. - Garanties et protection juridique de 10 ans sur la construction - Dernières normes de construction (RT 2012, économie d'énergie) - Normes PMR - Frais de notaire réduit par 4 par rapport à l'ancien - Profitez des dernières innovations dans le neuf - Exonération partielle de Taxe foncière sur 2 ans Plus d’informations et biens à vendre sur le site www. toulouse. house Identité des visiteurs exigible avant visite (Art. l.561-5 du code monétaire financier) Accord de principe de partenaire financier exigible (suivant demande des vendeurs) Touchez 500 euros en nous recommandant à toute personne souhaitant vendre son bien Rejoignez iad France, devenez libres et indépendants : contactez-moi au 0 761883969 Venez nous rencontrer au 16 rue Pasteur à Blagnac Consulter nos biens partenaires en vente sur le site www. iad France. fr Antoine DEVICTOR, votre conseiller immobilier indépendant Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine DEVICTOR EI (ID 48824), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 820420081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.