Duplex - 78 m² - 2 pièces à Toulouse

Jean Jaurès : dans une petite rue calme, en chartreuse, au 1er étage avec une grande terrasse à partager avec 2 autres logements, nous vous présentons ce magnifique appartement en duplex inversé. Il bénéficie , au 1er niveau, d'une entrée , une vaste chambre avec dressing et toilettes-buanderie et, au niveau supérieur, l'arrivée se fait sur une vaste pièce déplafonnée comprenant la cuisine ouverte sur un beau séjour et possibilité de cloisonner une chambre et un bureau avec une salle d'eau et wc. L'ensemble a été entièrement rénové récemment. L'étage est climatisé.
La surface Carrez est de 78m² et la surface au sol de 102m²
C'est notre coup de coeur !

Actuellement l'appartement est occupé en location meublée avec un bail en date du 25/09/2023.
Les honoraires de 17 000 € ttc sont inclus dans le prix de vente affiché et ils sont à la charge exclusive de l'acquéreur.
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 323 000 €. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1470.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/midiimmobilier/318/OJ4Wu/honoraires_am.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr