Maison - 185 m² - 5 pièces à Toulouse

Iad France - Alice Raynaud (06 70 18 49 49) vous propose : RARE - Dans le quartier très coté des CHALETS, venez découvrir cette agréable maison T5 en chartreuse d'une surface de 185 m² environ. Au CALME, tout en étant à proximité de toutes les commodités, vous serez séduits par le CHARME de cette maison dont la façade a été entièrement ravalée il y a moins de 10 ans, ainsi que par sa cour privative arborée de 125 m² environ (hors sentier privatif qui mène à la maison). Cette maison comprend au rez de chaussée : une grande et belle entrée et sa cage d'escalier lumineuse, un agréable salon de 25 m² environ avec PARQUET MASSIF et stuc vénitien, une salle à manger et sa cuisine aménagée de 30 m² environ, ainsi qu'une petite cour intérieure avec PUITS DE LUMIÈRE et BRIQUETTES TOULOUSAINES. WC au rez de chaussée situés sous l'escalier. Au 1er étage, un ESPACE BUREAU ou coin lecture sur le palier desservant d'un côté une SUITE PARENTALE de 16 m² environ et sa salle de bains dotée d'une cabine de douche et d'une baignoire, et de l'autre une deuxième chambre de 18 m² environ et sa salle d'eau attenante. WC séparés et cellier pouvant servir de DRESSING. Au 2ème et dernier étage, deux chambres supplémentaires dont une entièrement rénovée d'une superficie de 24 m² environ avec CLIMATISATION et vue sur le Château des Verrières. Le palier dessert une troisième salle de bains avec baignoire et WC. Au sous-sol, vous serez surpris par une grande cave de 70 m² environ divisée en trois parties, idéale pour une buanderie, stocker vos affaires, mais aussi accueillir vos grands crus. Les + : Au calme / Jardin arboré / Façade en parfait état / Toiture révisée / Charme de l'ancien CONTACTEZ-MOI VITE POUR VENIR LA DÉCOUVRIR ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alice Raynaud EI (ID 60549), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 901475491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.