Appartement - 33 m² - 1 pièce à Toulouse

TOULOUSE - Résidence de l'Orion, rue Jean Weber.

Situé dans une résidence en copropriété à proximité des commodités, ce charmant appartement T1 offre environ 32 m² d'espace de vie confortable, idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée.
L'intérieur se compose d'un séjour lumineux de 17 m² ainsi que d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, comprenant une plaque vitrocéramique et une hotte. La salle d'eau est équipée d'un meuble vasque, d'une douche et d'un toilette pour votre confort.

Le point fort de cette propriété est sans conteste sa magnifique terrasse de 32 m², offrant un espace idéal pour des moments conviviaux, que ce soit en famille ou entre amis.
De plus, vous bénéficiez d'une place de parking privée sécurisée au sein de la résidence.

Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, et les fenêtres en PVC avec double vitrage et volets roulants manuels assurent une isolation optimale.

Les charges de copropriété s'élèvent à 955€ par an.
Actuellement loué, cet appartement génère un loyer mensuel de 446.88€*, comprenant une provision sur charges de 42 € par mois (régularisation annuelle).
Disponible à partir du 1er Juin 2024, cette période offre une opportunité idéale pour une occupation personnelle ou une relocation.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2010 : 231.00 €. Date de réalisation du DPE : 17-08-2020. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.lagencerie.fr/wp-content/uploads/2022/04/ALBI-Bare%CC%80me-des-honoraires-A4.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr